線上課程平台Hahow、Udemy、Coursera比較懶人包，在家就能培養興趣及專長!

想要在家培養自己的興趣與技能，有可能嗎?

這幾年，線上學習成為一種趨勢，而線上課程平台也如雨後春筍般迅速崛起。

再加上2020年新冠狀病毒疫情爆發之後，有很多學校、機構、企業的實體課程被迫中止，紛紛改採線上學習和線上培訓。

雖然是心不甘情不願地被迫轉型，但反而讓更多人體會到它的好處，甚至 「 一試成主顧」，所以喬王預測未來線上課程將會變成主流的學習管道。




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揹房貸好累? 降低房貸每月支出的方法大公開!

小饅頭(化名)是我15年前聽講座時認識的朋友，多年不見的她最近突然私訊問我買房的事情。

「喬王，我買的預售屋年底要交屋了，請問有沒有辦法降低房貸的月付金啊?」

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透過電話進一步了解後，才知道她的先生前陣子在新北市XX重劃區買了730萬的預售屋，建商告訴他們買房之後，貸款每個月大約還款2.2萬元左右。

然而，她先生的月收入只有3萬元左右，而她自己的薪水也不高，每個月還款2.2萬元對他們夫妻來說其實負擔並不小!

央行降息後，就能少繳房貸嗎? 一張圖快速認識指數型房貸!

央行降息後，房貸利率也會立刻調降嗎? 這幾天好多朋友問了我這問題。

答案是: 「不一定!」
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這是因為調降房貸利率必須滿足以下兩個條件:

1. 央行降息之後，銀行(或中華郵政)的定儲利率需要一起配合調降。(通常會配合調降)
2. 就算調降了定儲利率，房貸利率仍要等到「重新計算日」當天才會真正調降。(有的每月計算，有的每季計算)

看完上面的結論，我猜你的心裡應該滿頭問號吧?

沒關係，你只需要花1分鐘的時間看完以下說明，你就能完全明白了! (以下內容摘錄自買房必知，告別無殼蝸牛的銀行貸財術)

首先，你必須先知道房貸利率是怎麼構成的...

什麼是指數利率?

目前大部分的房貸，都是屬於指數型房貸，採用的是指數利率，而非固定利率。
什麼是指數利率呢?

簡單來說它就是機動利率，因為它是浮動的，所以會隨著市場利率調整而上升或下降。具體公式和說明如下:

指數利率= i (定儲利率指數)+ 固定加碼利率