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佛祖為何不幫你？因為你還不懂善的循環！

網路上流傳著一個"佛祖為何不幫你"的故事，
看完之後，讓我對於"成功者付出"及"付出者成功"有了更深的體會，

為什麼別人有錢? 但我沒錢?
為什麼別人成功? 但我失敗?

心裡偶爾出現這些不平聲音時，多看看以下這則故事和影片，就能發現根源所在。

===============================故事如下=======================

南山上有一座神廟，裡面供奉著一尊佛祖。
傳說這尊佛祖非常靈驗，只要信徒心誠意正的許願，
佛祖都會大發慈悲，幫信徒圓他的夢。

有一個信徒聽說了這件事，他為了表現出虔誠的心，
在佛祖誕辰時，親自背著三樣牲禮，
一步一步地爬上南山，準備在佛祖的生日時，向佛祖許願。

他爬過一山又一山，當汗流浹背時，他怕失了恭敬的心，
說什麼也不肯放下牲禮，稍作休息；當身疲力竭時，
他怕誤了生辰之時，說什麼也不肯慢下腳步，稍作停留。

【看屋筆記2】買一送一的伊甸園

伊甸園在聖經原文中含有快樂園子的意思，

園內長滿了許多果樹...

大家一定很好奇，為什麼標題要取名為"買一送一的伊甸園"？

別急，且讓我們繼續看下去吧！

首先，讓我們來看看這筆物件的基本資料...

地點：板橋區懷德街

總價：1280萬(每坪53.96萬)

坪數：23.72坪

樓層：4樓/4層，每層2戶

結構：加強磚造

屋齡：41.4年

嫌惡設施：300公尺內有宮廟、500公尺內有宮廟

加分條件：近音樂公園、停車場、文聖國小

注意事項：無瓦斯表及管線

增建狀況：頂樓加蓋，上下樓層內梯、鐵窗增建、陽台增建及外推

主要特色：頂樓加蓋、上下樓層內梯、裝潢佳、邊間採光通風佳

我必須說，這間屋子真的讓人有大吃一驚的感覺！

首先，從樓梯間走上來，映入眼簾的盡是老舊、斑駁又骯髒的牆壁與窗戶。以風水來說，樓梯、電梯、走道都算是外明堂，外明堂的明亮度、通風度及整潔度都和運勢有關，所以整潔度上有些扣分。另外，這裡都是一層2戶的住家，門口對門口，在風水上可能會有「對門煞」的問題。查了網路資料後發現，對門煞必須符合以下條件：

(1)對門的兩門之間距離在5米之內;
(2)對門的兩門的中線在同一直線上。

【看屋筆記1】被斷電的梯形屋

古人云：馬步是練武的基本功；喬王云：看屋也是買屋的基本功。

沒有富爸爸，就只能靠自己當富爸爸。為了將來著想，最近終於下定決心要來練一練基本功!


請房仲幫忙篩選了幾個目標物件後，我們挑了一天晚上看屋，此屋的基本狀況如下：

地點：新北市板橋區文聖街

總價：1100萬(45.36萬/坪)

坪數：24.25坪

樓層：3樓/4層

結構：RC鋼筋混擬土

屋齡：41.2年

嫌惡設施：300公尺內有宮廟、500公尺內有宮廟

加分條件：近音樂公園、停車場、文聖國小

注意事項：無瓦斯表及管線

特色：獨戶、邊間(三間臥室皆靠窗)、三房兩廳(客廳與餐廳共用)，雖然格局圖是梯形屋，但在房內卻感覺不出來，內部格局尚屬方正，原出租用，約3個月前房客搬遷離開。

研究完基本資料後，接下來我們就一起騎車看屋去吧!

一般來說，從樓梯間環境就可約略看出鄰居素質，若樓梯間擺放雜物又環境髒亂，代表鄰居素質可能不佳，所以樓梯間是看屋必看的指標之一。上樓時，我不斷地東張西望，這裡的樓梯整理地還算乾淨，所以暫時可以排除這項負面因素。

樓梯間環境可反映出鄰居素質，是看屋必注意的細節之一，很好奇扶手為什麼外翻了...=  =?

進屋後，我有點傻眼，因為...竟然被屋主斷電了!!!

歐帕希臘小館(OPA Greek Taverna) @ ATT 4 FUN 4樓 甜蜜王國

今天要介紹的餐廳是歐帕希臘小館(OPA Greek Taverna)，開在ATT 4 FUN的甜蜜王國，但在正式介紹餐廳之前，先來介紹甜蜜王國。事實上，甜蜜王國是今年9月中才正式開幕的主題餐廳，號稱是亞洲最大規模的甜點王國，裝潢宛若愛莉絲夢遊仙境，充滿了各式各樣的童話題材。

電梯出來後可以看到提著懷錶的兔子站在馬車一端

馬車一端也有另一隻提著懷錶的兔子

甜蜜王國的人氣景點之一是幻幕隧道，利用無幕投影技術將童話故事在隧道中精彩呈現，不少人駐足在此拍照留念，並且體驗穿過童話隧道般的感覺。

手扶梯上來可進入幻幕隧道，相當吸睛

窮人靠力，富人借力

網路上流傳著一篇很有意思的小寓言，明白地點出窮人和富人對於"借力"的思維有著天壤之別的差異，值得大家省思...

有個窮人，因為吃不飽穿不暖，而在佛祖面前痛哭流涕，訴說生活的艱苦，天天幹活累的半死卻掙不來幾個錢。

哭了半晌他突然開始埋怨道：“這個社會太不公平了，為什麼富人天天悠閑自在，而窮人就應該天天吃苦受累？”

佛祖微笑的問：“要怎樣你才覺得公平哪？”

窮人急忙說道：“要讓富人和我一樣窮，幹一樣的活，如果富人還是富人我就不再埋怨了。”

佛祖點頭道：“好吧！”說完佛祖把一位富人變成了和窮人一樣窮的人。並給了他們一家一座山，每天挖出來的煤當天可以賣掉買食物，限期一個月之內挖光煤山。

【理財】先估貸款再出價，銀行幫你省很大

最近遇到兩個很有趣的房貸案例，同樣都是買在大安區，但案例主角的處境大不同。

案例一：客戶A的朋友因故要將大安區的房子脫手，所以用每坪100萬的價格"便宜賣"給他。

案例二：客戶B在大安區買房，最後以每坪129萬的價格成交，認為買在合理價位。

等等! 每坪100萬算是"便宜賣"???   

你沒聽錯! 若以大安區屋齡不到5年的大廈來說，100萬確實可能是便宜價格。假設你的本錢夠，大安區房屋的抗跌性又高，請問: 遇到這種情況時，你該怎麼評估是否買到便宜?

這幾年因為實價登錄的關係，所以房地產開始變得比較透明一些，但除了實價登錄、房仲網站之外，其實你還有更聰明的選擇，那就是--出價前先請銀行幫你估貸款!