【看屋筆記16】如迷宮般的台北電梯大樓，就算低總價也是謝謝再連絡

這次要看的物件位於萬華區貴陽街的某個巷內，13坪的電梯大樓，開價竟然只有470萬！雖然萬華區的房價以台北市來說本來就不高，但一坪36萬的開價仍是低得不尋常，因此吸引了我和我朋友的目光，決定前往一探究竟。

雖然看屋當天是颱風天，但一早就和朋友約在龍山寺大門口一起看屋，等了一陣子後，終於看到一位年約六七旬的老太太徐徐地騎著腳踏車出現，原來她就是屋主。

這間屋子離龍山寺捷運站不遠，走路只要7~8分鐘。抵達後，映入眼簾的是一棟不起眼的老舊電梯大樓，樓下還有一間茶館，並附設卡拉OK，因為不知道晚上是否會有擾人的聲音出現，只能先暫時列為扣分的項目。

不過很妙地是，仔細看了樓下的門牌，竟然是西昌街，也就是說我們要從西昌街的電梯大樓繞到後面貴陽街的電梯大樓，這還真是讓喬王開了眼界！

搭上電梯後，當我看到如同迷宮般的走道時，更是大吃一驚！因為同一層有許多住戶，還能直接連到不同棟樓，當下不知為何讓我想起功夫電影中包租婆的集合式住宅社區，只是往窗外探頭看時，卻發現屋頂上垃圾不少，讓我又在心中扣了不少分。

繞來繞去，好不容易終於繞到我們要看的那間，老太太從包包內搬出一大串鑰匙...喔不對...應該說是一大包鑰匙才對，因為她手上拿的恐怕有超過40間的鑰匙，所以她可能是有數十間房的包租婆，或者是幫許多屋代看的人。

大門打開後，屋內的採光算良好，就算沒開燈，屋內也還算明亮。

由於屋內已無任何傢具，所以看起來有些空蕩蕩的，但整體裝潢感覺很新，可能是為了賣掉又重新粉刷。

這間坪數約13坪，另外有4坪增建，開價約470萬元，銀行估價約28~30萬，如果扣除增建部份不算，這間價值只值360~390萬元。

然而，不管是否還有砍價的空間，也不管是要自住或出租，老實說我都不會考慮，因為環境太過複雜，且走道空間陰暗狹小且具有壓迫感。

所以離開時，我和我的朋友討論後，都決定先將此物件擱著，等待下次更好的物件出現...