【基金】高配息基金=好基金？一分鐘學會判斷配息是否配到本金！學完後立馬檢視自己的配息基金是否健康吧！

很多投資人喜歡高配息基金，但高配息基金就代表是好基金嗎？

今日放假在家，剛好也看到某位理財顧問前輩在LINE群組問了和高配息基金相關的問題：

「請教各位投資先進，這支基金的近五年績效如何？配息是否來自本金？」

此話一出，只見另一位前輩補充了這檔基金的基本資訊，雖然知道這檔基金「有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金」，但仍無法得知「有多少配息來自本金」的答案。

【看屋筆記20】銀行估價怎麼判斷？房仲告訴你的，別輕易相信！

最近在蘆洲看房時，房仲傳了以下這張照片給我，說：「這是XX銀行傳給我的，新北市蘆洲區XX街，銀行估價一坪28~31萬！」

看完後，我忍不住大笑！還好房仲是用照片傳給我看，而不是現場拿給我看，不然應該對她很失禮...

【看屋筆記19】低總價但樓下旁是宮廟的舊公寓，該如何評估與抉擇？

又下雨了。。。
既然不能出外郊遊，就和房仲約看房吧！

這次來到板橋區懷德街的某條巷的巷口，巷內是死巷，而轉角處還有個宮廟。

以自住用的房地產來說，這兩項都是屬於扣分項目，不僅房貸成數會受到影響，如果未來要賣出，價格也會受到影響，但因為開價在1000萬內，所以我和朋友還是先來查看一下。

首先，我們先來看這個物件的基本資料如下：

【看屋筆記18】超大陽台的空屋，閒置4年才賣出，究竟背後原因為何？

這次要看的房子是在板橋區縣民大道上，離江子翠捷運站大約14分鐘，位於4F/4F。

和房仲約在樓下見面時，我環顧了四周，發現這裡雖然是在巷子內，但車子可以經過，所以不是無尾巷，而鄰近的高架橋，是我比較有顧慮的。

上樓後，可以看到這裡有寬闊的前陽台，坪數約5坪，並沒有陽台外推的情形。

還有狹長的後陽台，約佔2坪，但狹窄到無法做太多用途。

你沒看錯！光是前後陽台就超過7坪！雖然總坪數約有24坪，但扣掉前後陽台後，室內只剩16坪左右！

倘若買來想將陽台外推，必須再將外牆重新拆掉，上方的遮雨棚也必須撤掉，被報拆的風險不小，所以實際可用空間受到很大的限制。

【看屋筆記17】想得很美好但價格始終砍不下來的５樓與頂加

這個物件是在前幾個月和朋友一起研究的，房子位在板橋區大明街，離府中捷運站不遠。

因為當天下著大雨，所以騎著機車四處看屋的我們幾乎被淋得一身濕。進入這間房子後，迎面而來的是親切的夫婦，招呼著我們擺放雨具與穿鞋。

屋主是家庭自住客，從建物謄本可以得知屋主持有了14年，而且設定金額很低，代表當年的買賣金額也可能很低；此外，當年的賣方就住在樓下，所以我們推測可能是親屬之間的買賣。

據屋主所述，賣屋是因為小孩已經長大了，為了換屋已經買好了新房子，所以這間才要賣掉。

根據紙本資料及屋主口述後，我們簡單的整理了房屋與屋主的基本資料如下，以下只是為了練習寫看屋筆記的參考案例，所以一樣不會顯示任何個資或詳細地址。

【西藏】世界上海拔最高的大河「雅魯藏布江」，以及西藏第一座寺院「桑耶寺」

這次要前往的是西藏第一座「真正」寺院-桑耶寺，途中經過了壯觀的雅魯藏布江，也聽聞了藏族的水葬及天梯等獨特悼念儀式，讓喬王對於「生命價值」有了全新的看法。

此外，寺廟中的「打阿嘎」，將歌舞融入在勞動中，讓我對於工作的定義，也有了一些新的體悟...

至於為什麼說桑耶寺是「真正寺院」呢？在此先賣個關子，看下去你就知道了...

西藏之旅的第二個早上，大家起床時都是神清氣爽，似乎都已適應了高原的稀薄空氣。早上8點左右，我們一行人搭乘著小巴士，從拉薩市出發，開往山南市扎囊縣的桑耶寺。

經過1個半小時後，我們來到了宏偉又廣闊的雅魯藏布江，這裡也算是一個有名的景點，所以導遊讓我們下車盡情地拍照。

【看屋筆記16】如迷宮般的台北電梯大樓，就算低總價也是謝謝再連絡

這次要看的物件位於萬華區貴陽街的某個巷內，13坪的電梯大樓，開價竟然只有470萬！雖然萬華區的房價以台北市來說本來就不高，但一坪36萬的開價仍是低得不尋常，因此吸引了我和我朋友的目光，決定前往一探究竟。

雖然看屋當天是颱風天，但一早就和朋友約在龍山寺大門口一起看屋，等了一陣子後，終於看到一位年約六七旬的老太太徐徐地騎著腳踏車出現，原來她就是屋主。

這間屋子離龍山寺捷運站不遠，走路只要7~8分鐘。抵達後，映入眼簾的是一棟不起眼的老舊電梯大樓，樓下還有一間茶館，並附設卡拉OK，因為不知道晚上是否會有擾人的聲音出現，只能先暫時列為扣分的項目。

原來平價的玩具、娃娃、3C這裡買！同業不會告訴你的批發管道，一次讓你掌握！(2020/12/03更新)

重要：為了讓你有更好的閱讀體驗，我的網站目前搬新家囉！ 本篇僅擷取重要資訊，完整文章請到這裡閱讀 >>> 這邊

「想要賣玩具和娃娃，哪裡有便宜的管道?」

之前因為當了娃娃機台主做生意，去了好幾間批發工廠批貨，才知道原來全台有這麼多買玩具和娃娃的便宜管道！

經過實地明查暗訪之後，喬王確實發現了3個秘密: 

批發管道的3大秘密

秘密1:  批發管道價差可高達3成以上

 

批發管道有些會限批發商訂購，有些則不限消費者或批發商購買。

 

根據我的觀察，消費者與批發商拿到的價格，有些價差高達3成以上！

譬如: 如果你要買娃娃...

 

• 消費者：零售價可能是定價的8折優惠
• 批發商：量大可能取得定價的5折以下優惠

 

消費者在批發管道購買也划算嗎？其實不一定！

 

一般來說，如果下游廠商取得較便宜的批發價格（譬如定價的5折），但願意薄利多銷（譬如賣價是定價的9折），也可能賣得比批發工廠的零售價還低一些。

 

但喬王仔細挑選商品之後認為：在批發管道購買的價格，多數還是比市面上便宜不少，如果你是批發商，成本可以低更多！

 

秘密2: 不是所有批發管道都能跟上流行

 

無論你是經營娃娃機，或者是團購，你應該知道: 娃娃/玩具/3C都很重視最新流行與新貨。

 

不過，不是所有批發管道都能跟得上流行，所以選商品時要仔細留意。

 

秘密3: 實體選購可順路看好幾家，但網路選購最省時省力

 

有些玩具類和娃娃類的工廠距離很近，如果想同時購買玩具和娃娃，前往採購時可一併規劃在行程內，才不會浪費往返的時間和精力囉！

 

譬如：中和光環路有2個店家，泰山新五路也有2個店家。

 

但如果你每次購買都要親自到現場挑選，包準你只會愈做愈辛苦！

 

有沒有更省時省力的方法呢？

 

有的！有的店家提供全台寄送，你只需專注在網站上挑選當日或當月新品，不必大老遠開車跑一趟現場，省時間、省力氣又省交通成本。

 

 

PS: 這樣的觀念有點像是經營亞馬遜的電商老闆，你應該花80%的時間專注於選商品，而非花80%的時間做沒有產值的事情，而網站挑選及全台寄送就是讓你可以外包及賺錢自動化的方法，並且讓生意愈大愈輕鬆！

 

 

以下整理了全台常見的玩具/娃娃批發零售地點供大家參考，希望各位讀者也能派上用場～

 

 

 

綜合類(含玩具/娃娃/3C)

 

大多數的批發管道都有限定商品類別，但喬王無意間發現了這間能一站式購足娃娃機商品/3C/正版雜貨/玩具/娃娃的批發管道，更厲害的是還能全台寄送！

 

所以，喬王特別幫大家整理以下這個店家的資訊。

 

【世界一百貨批發】

• 地址：高雄市三民區大豐一路368號
• 電話：07-3980780
• 營業時間：平日9:30-19:00，週六9:30-18:00
• 官網：https://www.khw1.com/

接下來要介紹的，則是一般消費者和廠商都能同時使用的店面：

娃娃類

1.【董丸企業有限公司】

• 地址：新北市中和區光環路二段111-1號
• 電話：02-2221-0070
• 粉絲頁：https://www.facebook.com/www.donyuan.com.tw/

2.【永縈娃娃批發】(原仙諦)

• 地址：新北市泰山區新五路一段6之2號
• 粉絲頁：https://www.facebook.com/SandyToy.tw/

 

 

 

玩具類

1.【全國通玩具批發】

• 地址：新北市中和區光環路二段307號
• 電話：02-2222-3990
• 參考網頁：全國通玩具批發

2. 【佳發玩具禮品批發廣場】

• 地址：新北市泰山區新五路一段6號
• 電話：02-22963006
• 營業時間：週一到週五9:00~21:00，週六、週日9:30~18:30
• 官網：http://www.y-fa.com.tw/ugC_AboutUs.asp

3. 【小人國玩具店】

• 地址：新北市永和區中興路137號
• 電話：02-2925-3367
• 營業時間：10:30~20:30
• 參考網頁：小人國玩具店

4. 【小乖蛋玩具批發】

• 地址：新北市土城區金城路三段293號
• 電話：02-2263-1131
• 參考網頁：小乖蛋玩具批發

5.【東東玩具城】

• 地址：台北市大同區太原路54號
• 電話：02-2556-1661
• 營業時間：10:00~21:00
• 粉絲頁：https://www.facebook.com/DDtoytown/

6.【芃芃精品玩具】

• 地址：台北市大同區太原路100號
• 電話：0935-011-446
• 營業時間：12:00~21:00

7.【101玩具王國】

• 地址：台北市大同區長安西路143號1樓
• 電話：02-2549-1028
• 營業時間：11:00~21:00
• 官網：http://www.101toys.com.tw/chuansheng/front/bin/home.phtml
• 粉絲頁：https://www.facebook.com/101toys/

 

8.【金萬年玩具行】

• 地址：台北市萬華區西寧南路70號4樓之3
• 電話：02-2312-1581
• 營業時間：11:30~22:00
• 網址：https://www.facebook.com/goldtoys4f3/

 

網路平台

 

除了上述的批發管道之外，近年來因為網路交易盛行，透過網路平台也能找到相對便宜的玩具。

 

由於網路平台眾多，以下僅簡單舉三個管道為例，供各位讀者參考。

 

1. 【淘寶】

 

如果嫌台灣的商品太貴，可透過較低成本的大陸進貨；然而，大陸的貨源雖然便宜，品質卻是參差不齊，挑選時盡量先找評價多、評價高、出貨多的商家，並且先少量進貨，確定貨源品質沒問題後再大量進貨。

 

網址：https://world.taobao.com/

2. 【蝦皮拍賣】

 

來自新加坡的蝦皮拍賣，屬於C2C交易平台，有許多個人商家與消費者在此交易，仔細尋找也能找到物美價廉的貨源。

 

>立即前往蝦皮拍賣

 

3. 【LINE群組】

 

有些個人批發商會成立LINE群組，透過大量團購的方式，與上遊工廠對接後，再提供下遊零售商，讓零售商能以相對便宜的價錢取得貨源。

 

但因為LINE群組是較封閉的社團，必須被邀請才能加入，所以相對來說比較不容易找到。

順帶一提，如果你想要在淘寶、蝦皮、Yahoo拍賣、PCHome等網路商店購買，還能賺取回饋金，這三大現金回饋的聯盟行銷平台你一定要認識喔：網購省錢必知！常用top 3聯盟行銷平台－通路王/聯盟網/Shopback，買東西還能賺現金！

如果你對賺錢與被動收入有興趣，歡迎點選下圖加入《Line官方帳號》，輸入「101」即可免費獲取「打造被動收入計畫」電子書喔!

【西藏】珠峰大本營睡一晚！沒想到發燒又高山症發作...

你能想像在5200公尺高的珠峰大本營是什麼感覺嗎？

看著珠峰的日落與日出、望著浩瀚的滿天星斗，以及數著百萬隻綿羊(因為漫漫長夜睡不著)，大概是我此生最永難忘懷的回憶吧...

「終於要挑戰世界第一高峰了！」

一大早，我難掩內心的激動與澎湃，不斷告訴自己這句話，因為今天我們的目的地就是鼎鼎大名的珠峰！

珠峰有很多名字，包括珠穆朗瑪峰、聖母峰、埃佛勒斯峰、薩迦瑪塔峰，但你知道這座世界第一高峰為何會有這麼多名字嗎？就讓喬王來為你解惑吧！

• 珠穆朗瑪峰：最早由藏人取的名字，「珠穆」代表聖母或女神，珠峰只是簡稱。
• 聖母峰：台灣人的稱呼，因為「珠穆」的藏語代表聖母。
• 埃佛勒斯峰：歐美人的稱呼，為了紀念英國占領尼泊爾時，負責測量喜馬拉雅山脈的喬治·埃佛勒斯(George Everest)。
• 薩迦瑪塔峰：尼泊爾人的稱呼，意思是「天空女神」。

【西藏拉薩】世界最高也最甜的宮殿-布達拉宮

提到西藏的代表建築，你會想到什麼？

很多人會先想到拉薩的布達拉宮，這是因為布達拉宮是世界上最高(坐落於海拔3,700公尺)的宮殿，也是集宮殿、城堡和寺院於一身的宏偉建築。

它被列為世界文化遺產，是國家5A級旅遊景區，更是許多朝聖者心中的聖地，所以被許多人譽為一生必去的地方。

那為何它是世界上最甜的宮殿呢？在此先賣個關子，讓我們繼續看下去就知道了...

雖然布達拉宮是世界上最高的宮殿，但出乎我意料的是，原來布達拉宮不在偏遠的山區，也不在遺世獨立的區域，而是在交通方便、人車鼎沸的大馬路旁！

我的老天鵝啊...完全是打破我多年來的想像呀！

【西藏旅遊懶人包】去西藏前，你該知道的10件事！

對許多人來說，西藏充滿了神祕色彩，也是一生中必去的景點。

然而，西藏管制嚴格，就算申請也未必每次都能取得入藏證，而且海拔從3600米開始起跳，可能會引發高原反應甚至併發症，更增添了旅遊的難度。

此次能順利從西藏平安歸來，除了感謝老天、導遊和團員的協助之外，也要感謝許多部落客留下的珍貴資料。

所以，身為部落客的喬王，決定也來貢獻寶貴的西藏旅遊經驗，回饋給有需要的朋友參考，以下是我精心整理出來的重要10件事...

【西藏拉薩】藏民的宇宙中心及最輝煌的吐蕃建築-大昭寺

在我來西藏之前，其實壓根兒不知道大昭寺，但對於藏族人來說，它是一生中最重要的朝聖地。

對於藏族人來說，它是宇宙的中心點，而目前也是現存最輝煌的吐蕃建築。

假設真要打個比方，拉薩大昭寺之於藏族，就好像麥加清真寺之於回教徒，由此可見大昭寺的崇高地位，其實遠大過於我們常聽到的布達拉宮。

大昭寺的外圍是八廓街，可以看到許多人拿著轉經筒順時鐘旋轉，這是因為轉經筒內藏著經文，旋轉轉經筒也代表念經祈福的意思。

【西藏】西藏第一座宮殿：雍布拉康

中午吃過午餐後，接下來要前往的是雍布拉康宮殿。

傳說雍布拉康是西藏第一位國王聶赤贊普建造的第一座宮殿(約公元前127年)，這座宮殿位於扎西次日山的山頂上，因為山形酷似一隻側臥的母鹿，而這座宮殿正立於母鹿腿上，所以取名為「雍布」（藏語中代表母鹿）「拉」（代表後腿），「康」（代表宮殿）。

可惜的是，我們一行人看來看去，始終看不出母鹿的模樣（有看出來的讀者請留言給我一下...XD）

因為宮殿在高山上，你可以在山腳下選擇租借馬匹「騎」上山，也可以選擇透過階梯「走」上山。

同行的兩位夥伴擔心路途遙遠，二話不說選擇了騎馬上山，其他夥伴覺得自己體力尚可，所以決定和嚮導一起走階梯上山。

此時，我內心經歷了一番掙扎與糾結，到底要騎馬？還是要爬山？天啊～怎麼這麼難抉擇！最後，為了沿途拍照方便，也為了聽嚮導的解說，我決定加入爬山的行列。

【理財】爬山也能學投資？這些年，爬山教會我的10個投資哲學！(下)

上一篇提到喬王在松羅湖爬山時，發現在同樣的路程中，有人爬到全身爛泥，卻也有人全身乾淨。

這讓喬王開始思索箇中道理，進而發現原來爬山和投資的道理是相通的，因此寫下了爬山所教會我的其中5個投資哲學，這一篇將繼續和大家分享另外5個投資哲學...

六、三點不動一點動( = 先穩健再積極投資)

還記得上攀岩課時，教練曾再三告誡：除了要確認立足點的耐重程度，還要搭配「三點不動一點動」的原則，也就是雙手和雙腳的其中三點穩固平衡後，就能夠空出一手或一腳去測試下一個立足點是否牢靠。

這個基本原則聽起來很簡單，但需要練習才能養成習慣，而且可依照不同人的習慣來調整。

同樣的道理，當你開始做較高風險的投資時，請務必先做好資產配置，再用多餘的資金去投資。

資產配置的方法很多，有333法則中的理財3分法(儲蓄/保險/投資三等份)、100法則(股票投資占總資產的比例為100減去年齡)、核星衛星配置(以穩健且波動小的主要資產，搭配積極且波動大的次要資產)等等。

不論是哪個法則，都強調「穩健資產」與「積極資產」的同時配置，太穩健則資產增值速度趕不上通膨，太積極則可能摔得狗吃屎。

若能把「三點不動一點動」的攀岩原則加到投資概念中，就能體會到「穩中求勝」的重要性，並做好資金管理與資產配置了！

【理財】2017年現金回饋信用卡比較，你持有其中一張了嗎？

「喬王，請問...有沒有推薦的現金回饋信用卡？」

當朋友和讀者出國去玩時，常會請我推薦好用的信用卡，除了想要實用的旅遊不便險，更重要的是要有高額的現金回饋。

以前，我總是笑著說：「用自己習慣的信用卡就好啦！」「為了現金回饋又另外辦卡，多麻煩啊！」

直到最近喬王準備出國遊玩，才開始認真比較各家信用卡的現金回饋條件。

不查還好，一查才發現各家條件讓人眼花撩亂，倘若找到適合的現金回饋信用卡，確實可以省下不少錢！

(喬王以前都用現金回饋0.5%的信用卡，長期累積下來真是虧大了...)

以10萬元的機票和海外消費為例，只要現金回饋2%，單次就能省下2,000元的旅費！

就算是國內消費，只要現金回饋1%，如果你一年消費了20萬元，也能省下2,000元！

(換句話說，沒辦現金回饋卡，但刷了同樣金額，等於損失了2000元耶！)

所以喬王決定整理目前蒐集到的資訊(如果你時間很多，也可自行透過Money 101來搜尋比較XD)，也順便分享給有需要的朋友使用，希望可以幫助大家一起省到錢囉！

【理財】爬山也能學投資？這些年，爬山教會我的10個投資哲學！(上)

前陣子和朋友到松羅湖爬山，因前一天下雨，導致山路變成了爛泥路，也增添了爬山的難度...

有趣的是，雖然走的都是爛泥路，每個人「慘況」卻不同：多數人是膝蓋以下沾到泥巴，少數人則是大腿內側和屁股沾滿爛泥，但也有人全身上下爛泥一片，而有人全身上下幾乎沒沾到東西！

這樣的結果讓我大感意外，為何會差異這麼大呢？

我邊走邊想著其中的道理，突然發現：爬山和投資一樣，其實有著異曲同工之妙啊！

「喬王，你也太鬼扯了吧！爬山也可以聯想到投資？」

剛開始，我也覺得兩者之間根本是南轅北轍的世界，不過當喬王從白天走到黑夜、從全身乾淨爬到全身爛泥，愈爬愈覺得「爬山」和「投資」的道理其實是互通的！

不信嗎？那就讓我們看看，究竟爬山教會我哪些投資哲學吧！

【理財】別傻了！5個理由告訴你，為何信用卡送的旅遊平安險還不夠！

「喬王，刷卡購買機票的保障夠用嗎？我還需要再加保不便險嗎？」

「我都是刷卡買機票，信用卡就有送旅平險啦！應該不用另外買吧？」

「我刷了XX信用卡，又買了XX保險公司的旅平險，我是不是重複購買了？」

自從寫了旅遊不便險的班機延誤文章後，這幾年很意外地收到上百則的讀者留言，其中幾個是問信用卡贈送的旅平險，而且不了解為何還要加購旅平險，這讓喬王覺得有些擔憂但又不知該如何說起...

趁著過年假期閒沒事做(待在台北真的閒到發慌...)，剛好又有讀者再次詢問，所以我決定重新提筆整理一下「信用卡旅平險」及「加購旅平險」的差異，希望可以幫大家建立旅平險的正確認知(這樣我也不用一直鬼打牆地回覆相同的問題XD)。

為何大多數保險公司總是說信用卡送的旅遊平安險還不夠呢？不是因為他們想賺你的錢(好吧...當然也有可能是啦...)，但更重要的是信用卡旅平險確實具有以下5大缺點...

【看屋筆記15】不像住家像幼兒園的房子，被看光光的臥室讓人感到更加詭異...

一般來說，住家的臥室都是比較隱密的，雖然挑剔的買家會要求臥室要能開窗，室內的空氣才會流通，但很少看到住宅公寓的臥室也採用落地窗，不過這次卻讓我遇到了...

晚上跟著房仲一起到板橋民X街看房子，走上樓梯時，發現樓梯間的牆壁髒兮兮的，代表這裡的住戶可能對於居住環境較隨便，因此我在心裡偷偷地寫了筆記並扣了一分...

走到2F進屋後，映入眼簾的是一個大落地窗，可以明顯看出陽台是往外增建，所以使用面積稍大一些。