問對人很重要！老鷹給您的高度，一定跟鸚鵡不一樣！

人生中面對重大抉擇時，你會問誰？

有些人會問父母、兄弟姐妹、同學、朋友、師長等，

但他們的建議真的對你有幫助嗎？

最近看了一篇文章，說得滿有道理，分享給大家參考...

山上的小屋裡住了一個獵人，

獵人養了一隻老鷹，幫助他狩獵；

也養了隻鸚鵡，獵人還教會鸚鵡說話，

閒暇時，獵人也喜歡逗弄鸚鵡，消磨時間。

1分鐘了解高薪族的特質？你符合其中一種嗎！

最近看到一篇相當有意思的文章<海搜４８萬份履歷 發現台灣高薪族是誰？在哪？>，

由今周刊與一○四資訊科技合作，調查出號稱台灣第一份最貼近職場現況的薪資狀況。

其中，最令我感到興趣的就是「一三八萬，這是台灣高薪族的平均年薪」這個醒目標題，

所以在此把這篇文章的資訊整理如下，希望對大家有幫助：

[發現一]：高薪族平均年薪為138萬元

若把年齡切分成每5歲為同一族群，則不同年齡層的前5%年薪分別為：

• 20-24歲為55萬元
• 25-29歲為78萬元
• 40歲前為150萬元
• 50歲前為216萬元
• 60歲前為260萬元

【看屋筆記3】情人眼裡出西施，設計師的房子原來也是如此...

距離上次寫的【看屋筆記】買一送一的伊甸園已有好幾個月，

為了遵守持續看屋的約定，所以本人決定再次約房仲練習看屋。

這次看的是捷運江子翠站5號出口旁的電梯大廈，

出站走路約1分鐘就能抵達，交通相當方便。





這座大廈雖然是住商合一，

但1、2樓是銀行，所以出入相對單純，平日晚上及假日也相對安靜。

有銀行在樓下，其實也算很方便。

旁邊還有超迷你的小公園，雖然面積不大，

但仍為繁忙的生活增添了些許的閒情逸致。

樓下的1樓和2樓是銀行，出入相對單純

超實用! 旅遊不便險總整理【班機延誤篇Part 2】

之前因為朋友在國外遇到班機延誤，向保險公司成功申請到理賠金4500元，燃起了我對班機延誤理賠的興趣，所以在研究後寫下了超實用! 旅遊不便險總整理【班機延誤篇】這篇文章，沒想到PO出後竟獲得不少朋友與網友的熱烈迴響，甚至被朋友、朋友的朋友、朋友的朋友的朋友等轉貼在他們的塗鴉牆上，讓我大感意外!!!

本以為就此告一個段落，但事情似乎沒這麼簡單...

另一位朋友剛好也到日本旅遊(台灣人真的很愛去日本啊...)，回程時碰巧也遇到了班機延誤...

喔...更正一下，嚴格來說這不只是延誤...根本是班機直接取消!!!

所以她緊急傳LINE向我求救，詢問不便險是否可以理賠。

一件舊衣服，竟然可以賣到讓人瞠目結舌的價格...

一件舊衣服，能賣多少價格?

50元? 100元? 還是200元?

不同的賣法，價格其實可以天差地別，

這是因為腦袋決定了口袋!!!

讓我們來看看，一件舊衣服，究竟可以怎麼賣吧!!!


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一件舊衣服的價值！
文／佚名

有個黑人，1963年2月17日出生於紐約布魯克林貧民區。


他有兩個哥哥，一個姐姐，一個妹妹，父親微薄的工資根本無法維持家用，他從小就在貧窮與歧視中度過，對於未來，他看不到什麼希望，沒事的時候，他便蹲在低矮的屋檐下，默默地看著遠山上的夕陽，沉默而沮喪。




13歲的那年，父親有一天突然遞給他一件舊衣服。

「這件衣服能值多少錢?」

「大概一美元。」他回答。

「你能將它賣到兩美元嗎?」父親用探詢的目光看著他。

「傻子才會買！」他賭著氣說。

超實用! 旅遊不便險總整理【班機延誤篇】

一位朋友為了慰勞自己平日上班的辛苦，上週搭乘了廉價航空去泰國玩了好幾天，沒想到回程竟然遇到班機延誤了4小時以上！

好在每次出國他都會固定找我幫他購買旅遊平安險及不便險，所以回程後，他準備了理賠相關文件，向產險公司申請不到幾天後，竟然就順利申請到理賠金4500元!!!

理賠相關文件包括了：
1.理賠申請書（由產險公司提供）。
2.航空公司出具載有被延誤期間及延誤原因之證明文件。
3.登機證及機票正本。

回到家，筆者好奇地問了在保險公司當業務員的妹妹：「你們公司的理賠標準和我們家的一樣嗎？」

不問則已，一問驚人！喬王此時才驚訝地發現：不同家產險公司的理賠標準差異頗大！所以筆者決定親自上網查詢相關資料，幫自己也幫朋友們解惑。

【理財】房子價值自己算！「屋齡」、「樓層」推敲就對了！

想買房子，但怕賣方漫天開價、獅子大開口嗎？

除了上網搜尋內政部實價登錄、信義房屋成交行情網，或者請銀行的房貸專員協助估價(可參照：先估貸款再出價，銀行幫你省很大)之外，其實也可以自己推敲試算唷！

以下提供一篇實用的好房網文章供各位參考：

(圖片來源)

現在房市低迷，全台成交量大幅萎縮，但自住購屋的需求一直都在，而現在房價高漲，民眾最怕的就是買房買貴了，事後也只能捶胸頓足。因此，大家買房的第一堂課，就是學習如何計算房價，避免成為冤大頭。

中古屋「屋齡」價值計算購買房子的時候，有人喜歡預售屋，有人則是偏愛中古屋，這時候就必須考量「屋齡」的問題。

房屋會隨著時間折舊而減損價值，所以同區域、條件相似的預售屋和成屋之間，屋齡每差1年，就有約2%的價值。像是每坪30萬的房子，屋齡是5年，附近的中古屋屋齡則是10年，所以套用公式計算，每坪價格30萬-(10年-5年)×30萬元×2%，算出來就等於每坪27萬元。

【台北北投】平價又有趣的泡湯好去處--北投青磺名湯

寒冷的冬天，不知該去哪裡放鬆嗎？

不如來泡個湯吧！

趁著情人節到來，上網查了泡湯相關資訊，意外發現了平價又有趣的泡湯好去處--北投青磺名湯。雙人湯屋加溫泉魚泡腳，最低價格只要350元起！

看看附近溫會館湯屋價格，動輒1000元起跳，這價格可說是相當親民，很適合泡湯的新手前來體驗！

北投青磺名湯位於捷運北投站與新北投站的中間，從捷運北投站出站後，只要步行5~10分鐘就能抵達，交通算是滿方便的。

捷運新北投站出站後，沿著光明路走5~10分鐘，就能找到這家店 

【理財】買房子不一定要這樣還款，5個觀點破解等額本金還款的迷思

最近看到朋友分享一篇網路盛傳的文章，標題是《買房子一定要這樣還款，用一分鐘看完為你省下十幾萬元！！》，看完後，我不免噗哧了一笑，終於搞懂為什麼最近有不少客戶吵著指定用「等額本金還款」了...

某種程度上，這篇文章的觀點確實沒錯，但仍有些bug存在，但是一般人或許看不出來，以至於照單全收作者的理論，因此，我覺得有必要特別撰文來破解等額本金還款的迷思...

(圖片來源)

如同文章所提，一般房貸的每月還款方式其實有兩種選擇，一是本息均攤(或稱等額本息還款)，二是本金均攤(或稱等額本金還款)，除非特別向銀行要求，否則銀行通常都是用本息均攤來計算還款方式。

兩種還款方式究竟有什麼差別呢？且讓小弟在下簡單為大家說明如下：

【香港】沒買過陳意齋的盲公餅，別說你找不到香港的平價伴手禮

提到香港的伴手禮，大多數台灣人想到的都是Jenny's bakery(珍妮曲奇/小熊餅乾)，但喬王發現愈來愈多人吃到後來早已見怪不怪，甚至還有不少人嚷著說快要吃膩了(唉...也太直接了吧...= =)，所以我決定這次要來介紹一下另一種伴手禮供大家參考！

說到香港的平價伴手禮，就不得不提到陳意齋這家香港傳統零食店。陳意齋位於中環皇后大道的尾端，其創辨人在1927年於佛山開業，後來遷址到香港，算是一家遠近馳名的老店。

這家老店專門販售香港的傳統糕餅小吃，陪伴年長一輩的香港人成長。這些商品可說是五花八門、應有盡有，其中杏仁餅、燕窩糕、薏米餅、蝦子扎蹄都是陳意齋的鎮店之寶，也是各款糕餅小吃的銷量冠軍。